Проект развития туристской инфраструктуры, основанный на маркетинговой концепции, включающий в себя генеральный план застройки территории, проекты интерьера и экстерьера юнитов, сметный расчет.
Ожидаемый результат:
- Анализ рынка
- статистика
- конкурентный анализ в регионе
- ценовая политика объектов
- репутация и отзывы
- Анализ региона, агломерации, территории
- контекст через PEST, SWOT анализ
- анализ лидеров общественного мнения
- Маркетинговая концепция
- tone of voice
- функциональная модель
- анализ потенциальных заказчиков
- адаптация к тренда
- Финансовая модель
- перечень юнитов из функциональной модели
- финансовая модель
- расчет окупаемости и капитализации
- Разработка архитектурных решений
- анализ планировочных ограничений и обременений участка
- разработка генерального плана территории
- формирование дизайн-проектов интерьера и экстерьера ключевых юнитов
- сметный расчет и комплектация юнитов
Этапы
- Полевой анализ участка под застройку
- Исследование территории и целевой аудитории
- Анализ планировочных ограничений и обременений
- Разработка рамочной концепции проекта
- Формирование финансовой модели
- Разработка проекта планировки территории
- Разработка дизайн-проектов юнитов
- Авторский надзор за строительством