Согласование проектной документации — это обязательная процедура, необходимая для подтверждения соответствия проекта установленным нормативам и требованиям, перед началом строительства или реконструкции объекта. Данная услуга предполагает прохождение ряда административных процедур и получение одобрений уполномоченными органами и организациями.
Кого касается данная услуга?
Согласование проектной документации требуется практически любому застройщику, будь то физическое лицо, осуществляющее реконструкцию жилого дома, или крупная компания, планирующая возвести многоэтажный торговый центр или промышленный объект.
Какие процедуры входят в услугу?
Процедура согласования проектной документации включает следующие этапы:
- Проверка проектной документации на предмет соблюдения обязательных требований:Специалист проводит экспертизу представленных документов, оценивая их соответствие строительным нормам и правилам, санитарно-эпидемиологическим нормам, требованиям пожарной безопасности и другим нормативам.
- Получение положительных заключений от специализированных служб:Если выявлены несоответствия, заказчик получает уведомление с рекомендациями по исправлению ошибок. После внесения правок проводится повторная проверка.
- Передача документов в органы исполнительной власти:После устранения недостатков проект направляется в соответствующие инстанции для утверждения и выдачи официального заключения о допуске к строительству.
- Контроль исполнения предписанных мероприятий:Во время строительства контролирующие органы проводят проверки, удостоверяя соответствие проводимых работ утвержденному проекту.
Стоимость и сроки оказания услуги
Стоимость услуги варьируется в зависимости от объема и сложности проекта, сроков исполнения и региона расположения объекта. Обычно цена устанавливается индивидуально после предварительного изучения документов и ознакомления с объектом.
Средняя продолжительность процедуры составляет от нескольких недель до месяцев, в зависимости от специфики проекта и загруженности контролирующих органов.
- Увязка проектных решений между отделами проектной организации, а также иными организациями, участвующими в проектировании объекта;
- Работа в РЗН (реестры зеленых насаждений)
- Получение разрешительной документации на вырубку и пересадку зеленых насаждений
- Оформление порубочного билета, предписания
- Знание ЭДО и АСУ ОДС
- Подготовка материалов для выдачи заданий в смежные отделы (НО, геодезия, благоустройство, ПОС).
- Представление интересов заказчика при рассмотрении и получении заключений экспертиз
- Согласование проектной документации в организациях города Москвы (Москомархитектура, ДПиООС, Мосгоргеотрест ОПС, АО Мосводоканал, ГУП Мосводосток и т.д.)
- Общение с жителями и представителями ОИВ
- Переговоры с заказчиками относительно тех или иных технических решений и сметной стоимости