Комплексное развитие территории (КРТ) представляет собой целенаправленный процесс улучшения качества среды обитания, социальной инфраструктуры и экономического потенциала определённой местности. Этот термин активно используется в градостроительной практике и территориальном управлении, особенно применительно к российским городам и регионам.
Основные цели комплексного развития территорий включают:
Улучшение городской среды
Это направление предполагает создание комфортных условий проживания путём благоустройства общественных пространств, озеленения улиц, реконструкции зданий и сооружений, повышения уровня транспортной доступности и организации парковочных мест.
Развитие социальной инфраструктуры
Целью является обеспечение жителей необходимым уровнем медицинского обслуживания, образования, культуры и спорта. Это включает строительство новых школ, больниц, спортивных площадок, культурных центров и библиотек.
Повышение инвестиционной привлекательности
Задача заключается в создании благоприятных условий для привлечения инвестиций, стимулирования предпринимательской активности и формирования привлекательного имиджа города или района среди потенциальных инвесторов и туристов.
Обеспечение устойчивого роста экономики
Необходимо обеспечить стабильный экономический рост за счёт поддержки малого бизнеса, инноваций и высоких технологий, модернизации производства и создания рабочих мест.
Сохранение культурного наследия
Подразумевается сохранение исторического облика городов, памятников архитектуры и искусства, поддержка традиционных ремесел и народных промыслов.
Примеры реализации проектов КРТ в России:
- Программа реновации Москвы («Новая Москва») направлена на обновление жилого фонда столицы, улучшение транспортной сети и создание современной системы здравоохранения.
- Проект «Комфортная городская среда» реализуется во многих регионах России и направлен на благоустройство дворов, скверов, набережных и других объектов общего пользования.
- Программы строительства социальных учреждений (школ, детских садов, поликлиник) являются частью комплексной стратегии развития муниципальных образований.
Природная урбанистика — относительно новое направление в теории и практике современного градостроительства, ориентированное на гармоничное сочетание природы и городской среды. Основная цель природной урбанистики состоит в минимизации негативного воздействия городских структур на окружающую среду путем интеграции природных элементов в городскую инфраструктуру.